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從投資額來看，天拖綜合體總投資101.9億，居榜首位置，高出第二名20多億元；從體量來看，其建築面積51.3萬平方米，幾乎15倍於上榜項目中建築面積最小的一個。投資額緊隨天拖之後的三個項目均位於河北區，投資分別為80億和50億元(註：北運河城市綜合體一期與律緯路東片城市綜合體投資額並列為50億)，與第一名相去甚遠。
2014天津城市綜合體再起飛 天拖投資超百億居首位
新浪樂居訊 (編輯 蔣超)近日，由樂居整理發佈的2014年天津重點工作及預算，引起瞭業界的廣泛關註。在這份由天津市發改委下發的通知中，包括西於莊棚戶區改造、一熱電廠地區舊城改建、地鐵4號10號線建設等多項關乎天津城市發展與民生建設的工程均包含在內，向外界描繪出2014年度天津城建的宏偉藍圖。>>>拓展閱讀：2014年天津重點工作及預算 百餘項目投資超3千億
而具體到項目，這14個上榜的商業、綜合體項目中，體量最大、投資額最高、最受市場關註的，無疑是天拖綜合體。
天津樓宇經濟2014年新契機 天拖脫穎而出
橫豎看過去都是2014年天津綜合體項目"霸主"的天拖一期。對比以往地王，天拖從拿地到亮相僅7個月時間，再一次證明瞭雷厲風行的"融創速度"，也看得出融創與天房的合作十分高效。
從發改委公佈的計劃來看，官方顯然很看重這個典型意義，財力的不吝支持即為明證。天拖綜合體所處的位置，正是南開區商業與新建住宅的一個相對空白區。而該區域隔外環與西青區中北鎮相望，內接中環串聯整個主城區，且目前以老舊民居為主，周邊又缺少與龐大常駐人口數量匹配的大型商業設施，勾畫出一個明顯的價值窪地，投資潛力不言而喻。整個南開區西部就像是一幅日臻完善的拼圖，正缺少核心一塊的填補。天拖綜合體在今年上馬無疑是天時地利。
內容來自sina新聞
桃園市銀行小額借款 天拖綜合體：價值為王 將成為天津典型
從發改委下發的通知中明顯可以看出，按行政區域劃分，在2014年天津重點投資的14個樓宇經濟項目中，河西區數量最多，為4個；河北區投資最高，體量最大，分別為180億元和104.2萬平方米；和平區投資額與體量最小。
作為近年來在全國土地拍賣中都留下深刻印象的地塊之一，天拖在尚未轉化其商業價值之前，手中就已經握住瞭一筆豐厚的品牌財富。"天拖"二字喚起的天津作為新中國工業搖籃的驕傲記憶，至今不衰。
隨著中國經濟結構的深化改革和城市的現代化，天津這個北方老工業基地也迎來戰略轉型的契機，許多原先的老工廠，插上瞭樓宇經濟的翅膀，掀開瞭自己與城市區域發展的新篇章。天拖地塊的誕生及未來發展，對於南開區乃至整個天津的老工廠轉型，都十分具有典型意義。
除上述項目之外，通知中披露的更多工程著力於促進天津的經濟發展。特別是樓宇經濟的發展，在整個投資計劃中占據瞭很大比例，達到477.7億元，約占重點項目總投資的14%。
而從城市綜合體的運營理念來看，老天拖的新面貌也十分值得期待。依據開發企業對天拖的規劃，未來這裡將不僅僅是一個便利的生活居所，更能滿台北市當舖汽車貸款足人們對提升休閑時間含金量的一種精神追求。這也是城市和社會的現代化對一座城市綜合體提出的必然要求。
專題閱讀：2013天津地王 天拖起錨
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/10332705075.shtml
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