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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "公司在現有城市佈局基礎上,始終深耕一二線城市,適度輻射三線城市,並有選擇地進入資源優勢明顯的城市。"胡在新稱。

  地方政府掌握地價主動權:地王頻現被指故意為之

內容來自sina新聞

  有業內人士預計一二線城市土地競爭激烈,溢價率不斷提升,地王現象不減,都帶動瞭土地出讓金始終處於較高水平。預計下半年,隨著市場的逐步趨穩以及去年同期基數的上升,土地出讓金收入同比增幅整體將有所放緩。但一線城市土地價格整體上行態勢依舊延續。(來源:南方都市報等)

  據數據統計顯示,8月,10大典型城市土地成交建築面積2490萬平方米,同比微降0.8%,而土地成交均價則為3259元/平方米,環比下降6.2%,同比增長達151.4%;而一線城市土地成交均價為5335元/平方米,環比下降24 .1%,同比增長198.4%。



  相比一線城市,二線城市的土地成交量則有瞭不少的下滑。據瞭解,8月,典型二線城市土地成交建築面積1487.1萬平方米,環比下降18 .3%,同比下降17.1%。成交均價1858元/平怎麼跟銀行借錢信貸年息方米,環比下降1.9%,同比增長67.4%。但總體來說,這已是土地成交均價連續11個月出現同比正增長。

  盡管如此,眾多大型房企仍表示,未來企業的房地產業務發展將回歸並深耕一線城市。

  面對瘋狂的地價,經濟學博士、中國知名經濟評論員馬光遠表示,放出地王的主動權在地方政府手裡,央視評論員張鴻也表示,地王其實是地方政府放出來的,後者在賣地中獲益特別大。他認為,開發商會通過地王去判斷地方政府的想法,地王的出現將拉抬開發商和二手房賣主的定價預期。但馬光遠同時也強調,在"熱鬧繁華喧囂的下面,你一定要看到暗流洶湧,而且暗流的調子越來越多",他說,以前隻是有人看空,現在有些大牛已經開始做空,他表示很認可王石的提醒。

  房企青睞中心城市

8月一線城市地價暴漲2倍 下半年或持續上揚

  上月末,保利地產發佈其2013年半年報。保利1-6月營業收入達305.44億元,同比增51.34%,凈利潤34.07億元,同比增35 .7%。保利地產副經理胡在新表示,保利將堅持主動獲取中心城市、稀缺土地資源,並自持一部分優質的商業地產項目。

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  上半年以營業額419.5億居全國房企之首的恒大也表示,要"適度發力一線城市,深耕具有發展潛力的二三線重點城市",截至今年上半年,恒大進入全國140個城市,其中集團位於一二線城市的新增項目數量占比上升瞭10 .6%。

  碧桂園董事局顧問張勇平也在接受南都記者采訪時表示,公司的發展已在省內省外均有兼顧,對一線符合成本預算的優質土地會積極考慮。

 下半年一線土地市場熱度不減

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/09133555968.shtml

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